Gündoğan Kışlaarası Konut Arsası

Bodrum, Gündoğan Mahallesi, Kışlaarası Mevkiinde yer alan arsanın brüt toplam alanı 25,222 m2’dir.
Gündoğan-Farilya-Küçükbük Mahalleleri Revizyon ve İlave 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında arsa %15 Konut Alanı imarlı ilan edilmiştir. İmar uygulaması sonrası %35 terk beklenmektedir.

Arsa Gündoğan Merkeze yakın konumda ve ‘Konut Alanı’ bölümü tümüyle Gündoğan Koyuna hakim manzaraya sahiptir. Bodrum yarımadasının kuzey hattında yer alan Gündoğan, son 3 yılda geçirdiği dönüşümle “yazlık kullanım” profilinden “4 mevsim lüks yaşam” profiline evrilmiştir.

Özellikle Kışlaarası mevkii, sahil şeridindeki yoğun yapılaşmadan izole, geniş bahçe paylarına sahip, panoramik deniz manzaralı projelerin yer aldığı “Premium” bir bölge haline gelmiştir.

Bölge, yeni açılan bağlantı yolları ile Yalıkavak Marina’ya ve Bodrum merkeze ulaşım süresini kısaltmış, bu durum arsa metrekare birim fiyatlarında döviz bazında yıllık %15-20 bandında değer artışı sağlamıştır.

İmar Planına göre Konut Alanında emsal 0.15 dir. Plan Notlarına göre 0.15 emsalli konut alanlarında birden fazla yapı yapılması durumunda, yapı adedi bağımsız bölüm başına 1000 m2 kabulünden hesaplanacaktır.